Région du Douro

District de Vila Réal

Propriété de 40 ha

Avec habitations, cave et entrepots 

PRIX DE VENTE 3 000 000 €

honoraires inclus

Description 

Propriété d'excellente qualité, surplombant le fleuve Douro.

Elle bénéficie d'un excellent environnement, avec des vues fantastiques, d'une bonne exposition solaire ainsi que d'accessibilités aisées.

Superficie totale : 40 hectares

Superficie du vignoble avec autorisation pour vente vin de Porto: 25 hectares (dont 20 ha mécanisés et 5 ha traditionnels).
Production totale de vin de Porto : 127 pipas ( 1 pipa = 550 litres)
Production de table ou AOC vin de Douro : 300 pipas ;
Classification : lettre B ;
hauteur moyenne des terres 120 m
Environ 800 oliviers en lisière de propriété;

Composition de l'exploitation :
- Maison principale en bon état offrant 5 chambres
- Maison pour les gardiens.
- Cave, avec des cuves de fermentation de ciment auto-ventilées,
- 3 pressoirs à vin en granit
- 3 cuves de stockage en acier inoxydable d'une capacité de 100 000 litres ;
- 1 cuve de fermentation en acier inoxydable d'une capacité de remontage de 30 000 litres ;
- 1 pompe de relevage des matières en acier inoxydable ;
- 3 pompes de transvasement, dont deux en acier inoxydable ;
- 1 presse en continue et une autre titan.

Propriété bénéficiant d'un environnement de qualité, idéale pour un projet familial.

 

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