Vignoble Douro
Vignoble Douro

Vignoble Douro

Vignoble Douro
Vignoble Douro

Vignoble Douro

1/1
Région du Douro

Domaine de 43 ha

Avec bon potentiel de developpement

PRIX DE VENTE 900 000 €

honoraires inclus

Description 

Domaine viticole situé dans le district de Viseu. La superficie totale est d'environ 43 hectares.
Superficie de 13 hectares de vignoble, Environ 6 hectares de vignoble supplémentaires peuvent être plantés permettant d'attendre 19 hectares de vignes.
Possibilité également d'acheter environ 43 hectares contigus supplémentaires.
Environ 3 hectares avec bénéfice pour vin de Porto, le reste est actuellement classé en vin de table AOC 
Plantation en espalier de 1 rang
Raisins rouges - Touriga Nacional, Touriga Franca, Roriz ink, Tinta Francisca, Sousão et Tinto Cão
Raisins blancs - Rabigato, Viosinho, Gouveio
Toutes les vignes sont neuves. Pleine production des 13 hectares actuels en 2020, soit environ 10 '' pipas'' par hectare (1 pipa équivaut à 550 litres)
Il existe un réservoir d'une capacité d'environ 350 000 litres et un autre grand réservoir d'une capacité de 3 000 000 de litres sera construit ( 100 x 15 x 2 m.)
Le domaine dispose de bons chemins pour les tracteurs et les voitures. Quelques grands espaces pour le stationnement et le jardinage.
Il y a deux ruines à récupérer avec la possibilité de recontruction d'une surface de 1000 m2 d'implantation.
Des oliviers et des amandiers seront plantés dans une partie de la zone sans vigne et autour de la propriété. Environ 1.600 oliviers sur environ  4 hectares. 

Domaine à valoriser pouvant accueillir divers projets: production et commercialisation de vin, agrotourisme, ... 

Possibilité de bénéficier de subventions Européennes selon le projet.