Région de l'Alentejo
Proche d'Evora
Domaine viticole de 70 ha
Avec belle demeure, vignes, chênes-liège
PRIX DE VENTE 3 750 000 €
honoraires inclus
Description
Propriété de 70 hectares avec les caractéristiques suivantes :
- Une forêt de chênes-lièges d'excellente qualité de 45 hectares produisant environ 9000 arrobas, avec un prix moyen de 35 euros/arroba ( 1 arroba = 15 kg ) , la prochaine récolte aura lieu en 2024;
- Vignoble de 25 hectares avec 20 ans d'âge : 20% de raisin blanc et le reste du raisin rouge, en pleine production avec tous les débouchés garantis, pour la cave nationale de référence ;
- La production de raisin se situe entre 9 000 kg et 11 000 kg/ hectare selon les années ;
- Les cépages rouges sont : Touriga Nacional, Sirah, Aragonês, Trincadeira , Cabernet Sauvignon, Castelão et Tinta Caiada ;
- Les variétés blanches le sont : Antão Vaz, Arinto, Siria, Fernão Pires ;
- Installation d'irrigation souterraine pour l'ensemble de la propriété. Les secteurs d'irrigation sont divisés par cépages (gestion optimale de l'irrigation) ;
- Environ 1.000 m2 de surface couverte dont environ 500 m2 pour l’habitation. Habitation principale typique de l’Alentejo, en excellentes conditions; jardin paysagé, piscine, terrasses, …
- Electricité avec sa propre station de transformation, eau de forage (>30.000 lts/heure), eau de ville et téléphone ;
- Propriété clôturée et parquée (eau dans tous les parcs) ;
- Il y a un projet de création d’un chai
- La propriété est prête à recevoir une densité d'élevage de 150 moutons ;
- Il dispose de 2 tracteurs en bon état (4 000h) et de suffisamment de machines pour être autonome dans ce domaine.
Réf: PR73046